上海虹桥商务区调研报告
问：上海虹桥商务区怎么样？未来能跟浦东相比吗
- 答：虹桥商务区占地86平方公梁枣里，（东起外环高速S20，西至沈阳高速G15， 北起铅返沪蓉高速G2，南至沪渝高速G50），总体规模相当于浦东陆家嘴的3倍。从功能结构和***的开发节点上看，可分为3个区域：最外围的功能拓展区占地槐渣饥约60平方公里,主功能区占地约27平方公里，其中在主功能区内包含核心区。
问：上海虹桥世界中心优劣势？
- 答：该项目位于青浦国家会展中心，有写字楼、五星级酒店及沿街商铺等多种业态。
项目优势：
1.交通：距2号线徐泾东约600米，1站路到达虹桥站乘坐2号线和10号线直达市区，轨交非常方神告尘便。
2.商业：距四季百货约1.1公里，距虹桥天地购物中心约1.3公里，距离永业购物中心和虹桥良华购物广场约2.7公里，同时项目周边1公里内还有121综合超友闷市、上海如海购物中心、联华超市、喜士多便利店等生活超市，业主购物非常方便。
3.位置：处于虹桥商务区，虹桥商务区定位于打造国家的商务中心，未来上海会形成东有“陆家嘴”，西有“大虹桥”的新格局。
项目劣势：周边3千米内无大型综合医院，只有少数社区卫生服务中心，就医较为不便。
总之该项游禅目位于虹桥商务区核心地段，未来升值潜力巨大，非常适合投资的客户群体。
问：上海虹桥商务区的五大优势
- 答：商务区强调每一个建筑实体的功能性和标志性，并高标准配置教育、医疗、居住、文化等公共服务机构；注重公园、 绿化、水系等生态环境和建筑、卖汪圆交通、楼宇等物理形态的和谐统一，营造舒适、宜人、赏心、悦目的整体环境。积极探索土地集约利用和高效中塌利用措施，针对机场周边建筑限高的特点，对地下空间统一进行高强度规划、统一实现同质化开发。不仅对街区单体地下空间利用有严格标准，而且各街区间地下空间全部陵清联通，配以地下交通和公共设施，加上空中连廊等地面以上交通体系，形成地下、地面、空中三位一体的立体街区网络。
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