一、北京市房地产经纪机构开展“放心中介”活动倡议书（论文文献综述）
詹聘芳[1]（2021）在《东莞市出租屋消防安全监管问题研究》文中提出
荣晨凯[2]（2021）在《我国平台用工关系的法律规制》文中研究说明
张衍熠[3]（2020）在《私有住房租赁市场监管法律问题研究》文中进行了进一步梳理近年来我国房地产市场发展迅速,持续走高的房价使得住房买卖市场已无法解决一部分公民的住房需要,人民“住有所居”的民生目标无法得到很好地落实。因此,私有住房租赁市场成为了国家大力培育和发展的主要对象。2016年5月,国务院办公厅发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,正式提出实行“购租并举,支持住房租赁消费,培育和发展住房租赁市场”。随后,杭州、深圳、成都以及南京等住房租赁市场先行试点城市为了更好地发展私有住房租赁市场,分别根据当地的实际情况先后制定了具有当地特色的实施办法。但鉴于目前我国对于私有房屋租赁市场监管还处于摸索阶段,尤其是在其具体推广实施过程中,还存在相关法律缺位、监管主体不明、承租人权益得不到保障等法律问题。本文研究的主要目的是在分析当前私有住房租赁市场监管具体制度存在问题的基础上,提出对其制度的完善建议。以期对我国住房租赁市场监管措施的落实有所裨益。文章主要通过四个部分予以具体论述:第一章主要阐述私有住房租赁市场监管的基本理论,通过介绍私有住房租赁市场监管基本内涵、监管模式、监管内容以及理论基础等,准确厘定私有住房租赁市场的监管与其他住房租赁市场监管的区别所在;第二章通过分析比较有代表性的杭州、深圳、成都、南京四地的住房租赁市场监管模式,总结归纳我国私有住房租赁市场的监管现状及存在的法律问题;第三章主要对域外私有住房租赁市场运行情况以及监管措施进行借鉴,以美国、英国、德国、日本为主要参考对象,旨在为我国私有住房租赁市场监管制度的构建予以启发。第四部分主要在我国当前私有住房租赁市场监管现状的基础上,结合域外国家在私有住房租赁市场监管过程中的宝贵经验,为我国私有住房租赁市场能够更加健康有序的发展提出可供参考的建议。
王砾尧[4]（2019）在《信用承诺进行时——全社会创新实施信用承诺制度扫描》文中进行了进一步梳理自古以来,人们因信守承诺成就了很多美谈。如今,随着社会信用体系建设走向深入,以信用为基础的新型监管全面推开,信守承诺被赋予了更多的内涵与价值,成为社会治理的创新探索、增强信任的重要载体、优化营商环境的重要举措。相信在信用承诺的助推下,有更多人因守信而受益,信用社会将会早日到来。——题记
武淑雅[5]（2019）在《中国建设银行Q省分行住房租赁平台运行状况调查报告》文中提出在“房住不炒”和“租购并举”的房地产政策主基调下,住房租赁市场呈爆发增长态势,有望成为新的万亿级蓝海市场。住房租赁市场的发展离不开商业银行的支持。中国建设银行积极承担国有大行责任,以住房租赁市场先行者、引领者、推动者的角色,率先提出“住房租赁”战略并同步推出国内首个住房租赁综合服务平台“建融家园”,着力打造“租赁+金融+平台”同步推进的全新商业模式,全面满足租赁双方全流程业务办理和个人住房租赁贷款等配套金融服务需求。“建融家园”平台的推出引发广泛关注,其现行推广状况和未来的发展方向也得到了业内人士、管理部门以及相关领域专家学者的重视。中国建设银行Q省分行在全国省会城市中率先以“政银合作”模式搭建“建融家园”平台,并取得了丰硕成果。因此,以建设银行Q省分行作为调研对象具有典型性与代表性。本报告从建行Q省分行的调研入手,以期研究“建融家园”平台在Q省的运行现状与问题,并提出有效的对策,为建行Q省分行及其他分支行更好地开展住房租赁金融业务提供一定的参考和帮助。本报告主要分为五个部分:第一部分系统地梳理了“建融家园”平台的功能设计和特色业务,然后通过与杭州住房租赁监管服务平台、自如及租金分期平台产品对比,分析“建融家园”平台的优劣势。第二部分根据实地访谈和问卷调查结果分析“建融家园”平台在Q省的推行现状,总结了建行Q省分行推行“建融家园”平台的四个原因及两个典型的推广经验,即“政银合作”和“银企合作”,并分析其存在的推广问题,即推广渠道有限、产品推广不够凸显、品牌理念尚未明确等。第三部分根据问卷调查结果,采用主成分分析、聚类分析和熵权法构建“建融家园”平台综合评价指标体系,选取4个一级指标和25个二级指标,定量分析发现用户对“建融家园”整体评价较好,但在信息内容、平台技术、客户使用和建行服务等方面仍有提升空间。第四部分针对实地访谈调研和定量分析发现的问题提出改进建议,包括多策略推广宣传、加强业务联动、提升服务水平、保障信息质量、优化平台性能等。最后是结论部分,总结本报告的研究结论。关于住房租赁市场的研究,学术界在长租公寓、住房租赁融资方式、定价机制以及购租并举政策上已有一定的研究成果,但鲜少有学者在商业银行住房租赁金融业务的研究上做出尝试。相较于以往研究,本报告主要的创新点在于研究内容新颖,所选的研究对象具有典型性与代表性。
郑悦[6]（2012）在《价值链视角下中国物业服务企业商业模式创新研究》文中认为中国的物业服务行业走过了三十年的历程,到了一个重要的发展时期。传统、单一的物业经营方式很难适应物业服务企业的发展实践,因此在这个时期对物业服务企业商业模式创新进行研究具有重要意义。本文在对物业服务企业商业模式创新的框架、动力、目标、类型等问题进行了系统的研究基础上,探讨和挖掘物业服务企业商业模式创新的路径,提出物业服务企业商业模式创新实施策略,从方法论的角度为物业服务企业实践提供参考。本文主要内容包括：第一,指出研究背景、意义与研究内容；第二,对现有的物业服务企业商业模式进行系统化的梳理；第三,在案例分析和文献研究的基础上,提出“价值链——商业模式创新”的二维度双层模型；第四,在案例研究的基础上,对物业服务企业的价值链变革进行设计；第五,通过实证分析证明了四种价值链与商业模式创新之间的相关关系：第六,为物业服务企业提出了商业模式创新的具体实施方式；最后提出本文的结论与展望。
李运波[7]（2011）在《新的社会阶层媒介形象研究》文中研究指明改革开放三十多年来,中国社会各方面各领域均发生了巨大变化,其中尤为引人注目、意义深刻、影响深远的是中国阶级、阶层结构的变化,原有的“两个阶级一个阶层”——工人阶级、农民阶级和知识分子阶层——内部逐渐分化,产生了新的社会阶层。社会阶层结构的变化、新的社会阶层的产生和发展,导致了社会资源的重新配置,而社会资源的重新配置深刻地影响了媒介传播,甚至导致传播媒介的分化。传播媒介通过对新的社会阶层个体和群体形象的构建,既表现新的社会阶层的社会处境、社会态度和价值观念,成为现实社会中该阶层成员自我认知和阶层认同的重要依据,又形成广大社会成员对该阶层认知的重要依据。本文通过文本分析和内容分析,探讨了传播媒介建构新的社会阶层媒介形象的符号选择和叙事结构,再现了传播媒介所建构的新的社会阶层媒介形象的流变和特征,阐述了传播媒介建构新的社会阶层媒介形象时所具有的同质化倾向。
龚燕凌[8]（2010）在《上海市住宅区群租现象治理研究 ——以中远两湾城为例》文中认为随着上海城市的经济快速发展、人口大量导入、房价不断攀升,群租这种新型的居住形态如雨后春笋般地出现在上海各大住宅区内,并在很短的时间内迅速蔓延,给社区管理带来了巨大的挑战。作为一个城市发展过程中新涌现出来的社会问题,无论是学术界还是政府管理部门,对群租现象及其问题的研究还处于初始阶段,对群租治理模式的选择还处于探索阶段。因此,对上海市群租现象及其治理现状进行专门研究并提出对策建议,对于平安社区建设有着十分重要的现实意义,同时也是构建社会主义和谐社会的重要保障。本文首先对相关核心概念进行界定,概要介绍了与群租治理相关的若干理论,为本文的写作奠定了理论基础。然后介绍了上海市政府在住宅区群租治理中的主要做法及其困境问题。并以中远两湾城群租治理为个案进行具体而深入的剖析,分析并指出上海政府在群租治理过程中采取集中执法整治的模式,单纯的靠“堵”的整治方式,不能从根本上解决问题,认为法律支撑的缺失、整治成本的过高以及长期规划的缺乏是政府群租治理陷入困境的深层次原因。同时,通过介绍了北京、广州、香港等我国其他大城市与英国、美国、法国等国家政府在群租治理中的做法及其成功经验,从中发现一些可供上海市政府学习借鉴的原则与方法。最后在诊断问题并找出深层原因的基础上,提出健全群租治理的法律法规、探索政府主导的长效管理机制、建立各方参与的多元治理机制、完善外来务工人员住房保障政策、丰富住房市场产品供应、引导人口合理流动等政府规范群租管理的若干建议。本文的目的在于从善治的角度出发,探索上海市政府在住宅区群租治理的长效管理机制,进一步推进政府解决群租现象背后深层次的制度问题。
李卫东[9]（2009）在《基于业务重组的城市政府信息资源共享研究》文中研究指明本文首次将城市政府信息资源共享需求划分为“弹性共享需求”和“刚性共享需求”。“弹性共享需求”主要源于政府内部，主要是由于政府管理体制不顺造成的。“弹性共享需求”的发动因素主要是职能交叉重叠、管理对象重叠等业务环境问题，是人为造成的，是可以消除和压缩的。“刚性共享需求”来自政府、公民社会和市场的实际应用需求，主要由协同办公、科学决策、公共服务、节约资源等发动因素产生。本文应用关联度分析法（RDA）构建的业务重组与信息资源共享的相互依存关系模型和实证检验结果表明，城市政府信息资源共享的总体需求和单个职能部门的共享需求都取决于业务之间的重叠度和耦合度。在控制其它因素下，通过业务重组降低业务关联度能有效减少城市政府信息资源共享的需求。科学合理地界定每项业务的具体内容和范围是降低信息共享需求的关键。只要业务之间的耦合度足够低，不管两个业务被配置到同一部门还是被配置到两个不同的部门，都能有效降低共享需求。科学适当地将具有相关性的业务配置到同一职能部门，可以有效地降低单个职能部门对其它职能部门信息资源的共享需求。政府业务重组若能把“耦合度较高的业务配置到同一职能部门”，则可有效降低职能部门之间的共享需求。城市政府信息资源共享新方法的基本思路是“通过业务重组减少共享需求”，主要由业务重组和业务参考模型构建、数据环境调查，信息资源共享需求调查、基于XML技术的城市政府战略数据规划、信息资源共享模型构建等步骤完成。业务重组的具体内容包括城市政府的战略目标分析，业务环境分析，面向对象的业务定义、业务关联度分析、权责一致的权能配置、基于信息技术的流程再造。基于理论框架和实证调查，本文构建了城市政府的业务参考模型和信息资源共享模型。业务参考模型主要包括城市政府的职能模型、关联模型、权能模型、流程模型。这些模型是对理想化城市政府管理模式的视图描述，是城市政府改革的方向，是城市政府业务重组的成果。信息资源共享模型主要包括人口、法人单位、自然资源和空间地理、基础设施和产品等六类共享框架数据，以及社会管理与保障信息库、教科文信息库、国土资源与环境保护信息库、城市基础设施与住房信息库、市场监管信息库、卫生和食品药品信息库等六类共享专题数据。
张志胜[10]（2008）在《开发区的治理与变迁 ——对皖北蚌埠经济开发区的实证研究》文中研究说明本文以内陆省级经济开发区的治理与变迁历程为叙事主线,通过对个案的经济开发与区域治理等项面的全景式描述与立体考察后,作者认为作为改革示范区和试验场的地方开发区,其体制创新逻辑在一定程度上揭橥了未来中国地方治理的变革取向。论文包括导论、五章节和结语,其中:导论,主要介绍国内外研究现状、个案概况、研究方法、资料来源及分析框架,等等。第一章,对国内外开发区发展与变迁的历程进行纵向梳理和横向比较,并着重叙述了蚌埠经济开发区设立和发展的曲折过程,以及建区以来在经济建设和社会发展等方面所取得的成就。本章对个案图景的粗略勾勒,是为后续章节研究提供具体的叙事场景。第二章,在对管理体制的发展与变迁进行历时性考察的基础上,详细探讨了个案开发区职能机构的设置及其功能,并提出在传统行政体制的压力下,开发区的管理体制复归趋向严重。文章还对开发区政治网络的运作进行了全方位地剖析,指出了以利益为元点的关系网络已深深“嵌入”到开发区政治生活的每一个层面,并对其开发与治理有着重要的影响。第三章,通过对个案招商引资运作机制的探讨,指出了作为中国社会的一种亚文化,关系网络不仅能够为开发区提供政治支持,还能够为其提供丰富的招商信息。而对开发区城市经营的考察,文章认为对区内有形与无形资产的科学经营,不仅优化了开发区的投资环境,提升了自身的竞争力,也初步实现了区内经济、社会和生态的协调发展。另外,本章还对开发区内有关主体在征地拆迁中的利益博弈,给予了较客观地分析。第四章,对开发区的社区治理与社会控制进行了考察,指出了通过推动社区建设,多渠道满足辖区群众文化教育与医疗卫生需求,积极完善治安防控体系和信访沟通渠道,开发区为自身的可持续发展营造了良好的社会生态,同时也凸显了以经济开发为“轴心”的治理主旨。第五章,基于开发区生命周期理论,指出国内开发区主要呈现出行政化和企业化两种发展趋势,通过对发展现状以及外部社会环境的分析,文章提出完成工业现代化使命后,国内多数开发区（包括个案）将会复归传统的行政体制,只有少数开发区有可能升级为科技工业园区。结语,对本文进行了系统的理论总结。文章认为,开发区变迁的个案图谱,折射出压力型体制下地方场域中的政治博弈与经济发展间的共生逻辑;关系网作为一种亚文化,已深深嵌入开发区政治、经济和社会生活的各个层面;而功能导向型城市经营,提升了开发区的竞争力和可持续发展能力;有效的社会治理,则为开发区的可持续发展营造了良好的社会生态。
二、北京市房地产经纪机构开展“放心中介”活动倡议书（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、北京市房地产经纪机构开展“放心中介”活动倡议书（论文提纲范文）
（3）私有住房租赁市场监管法律问题研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 绪论 |
| 第一章 私有住房租赁市场监管的基本理论 |
| 1.1 私有住房租赁市场监管的基本内涵 |
| 1.1.1 私有住房租赁市场监管的概念厘定 |
| 1.1.2 私有住房租赁市场监管的特征 |
| 1.1.3 私有住房租赁市场监管的主体 |
| 1.2 私有住房租赁市场监管的模式 |
| 1.2.1 行政监管模式 |
| 1.2.2 法律监管模式 |
| 1.2.3 自律监管模式 |
| 1.3 私有住房租赁市场监管的内容 |
| 1.3.1 对住房租赁企业进行监管 |
| 1.3.2 对住房租赁中介服务机构进行监管 |
| 1.3.3 对住房租赁信息进行监管 |
| 1.4 私有住房租赁市场监管的理论基础 |
| 1.4.1 市场监管理论 |
| 1.4.2 政府规制理论 |
| 第二章 我国私有住房租赁市场的监管现状及问题 |
| 2.1 我国私有住房租赁市场监管的突破性尝试 |
| 2.1.1 “互联网+”租赁平台监管——“杭州模式” |
| 2.1.2 住房租金监管——“深圳模式” |
| 2.1.3 住房租赁企业监管——“成都模式” |
| 2.1.4 住房租赁行业自律监管——“南京模式” |
| 2.2 我国私有住房租赁市场监管存在的法律问题 |
| 2.2.1 相关法律法规缺位 |
| 2.2.2 监管主体法律定位不明确 |
| 2.2.3 房屋租赁合同登记备案制度无法落实 |
| 2.2.4 房屋承租人的合法权益缺乏保障 |
| 2.2.5 住房租赁机构缺乏自律监管 |
| 第三章 域外私有住房租赁市场监管制度的考察与借鉴 |
| 3.1 私有住房租赁市场监管的域外模式 |
| 3.1.1 美国租赁控制体制 |
| 3.1.2 英国适住性租赁监管制度 |
| 3.1.3 德国住房租金体系编制制度 |
| 3.1.4 日本租赁住宅企业自律监管制度 |
| 3.2 域外私有住房租赁市场监管制度的借鉴 |
| 3.2.1 完备的监管立法提供法律保障 |
| 3.2.2 职责明确的监管主体 |
| 3.2.3 健全的租赁信息披露制度 |
| 3.2.4 注重住房租赁行业内部的自律监管 |
| 第四章 我国私有住房租赁市场监管制度完善的路径探析 |
| 4.1 完善私有住房租赁市场监管制度应遵循的原则 |
| 4.1.1 适度干预原则 |
| 4.1.2 社会本位原则 |
| 4.1.3 分层次监管与动态调整原则 |
| 4.1.4 承租人保护原则 |
| 4.2 健全住房租赁相关的法律法规 |
| 4.2.1 加强《住房租赁管理条例》的专门立法工作 |
| 4.2.2 提高住房租赁市场的地方立法层次 |
| 4.3 明确私有住房租赁市场监管主体的监管职责 |
| 4.3.1 明确规定政府在私有住房租赁市场中的监管职责 |
| 4.3.2 建立并完善专门的住房租赁管理机构 |
| 4.4 完善房屋租赁信息登记备案制度 |
| 4.4.1 加快各级租赁信息平台的建设 |
| 4.4.2 加强地方房屋租赁合同登记备案制度 |
| 4.5 建立承租人的权益保护制度 |
| 4.5.1 建立房屋租金监管制度 |
| 4.5.2 引入第三方押金托管制度 |
| 4.5.3 设立承租人最低适住标准 |
| 结语 |
| 参考文献 |
| 发表论文和参加科研情况 |
| 致谢 |
（4）信用承诺进行时——全社会创新实施信用承诺制度扫描（论文提纲范文）
| 从地方探索到高层推动信用成为开工的加速器 |
| “事前的放”让成本更低“事中事后的管”让监管更严 |
| 全面释放信任红利改革有了新的“发力点” |
| 百姓办事守信者更受益多领域应用奖惩分明 |
| 行业自律共守公约信用承诺书成必备要件 |
| “信用承诺+契约管理”让社会治理更加完善 |
（5）中国建设银行Q省分行住房租赁平台运行状况调查报告（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 导论 |
| 一、调研背景及意义 |
| 二、文献综述 |
| 三、研究思路与调研方法 |
| 四、创新点及不足 |
| 第一章 “建融家园”平台功能及优劣势分析 |
| 第一节 平台功能与特色业务 |
| 一、平台功能设计 |
| 二、特色业务：个人住房租赁贷款 |
| 第二节 平台优劣势分析 |
| 一、与杭州住房租赁监管服务平台对比 |
| 二、与品牌公寓运营商“自如”平台对比 |
| 三、与租金分期信贷平台产品对比 |
| 第二章 “建融家园”平台在Q省的推行现状 |
| 第一节 Q省分行推行“建融家园”平台的原因 |
| 一、政策先行,支持住房租赁市场发展 |
| 二、Q省H市住房租赁需求旺盛 |
| 三、H市住房租赁平台存在的问题突出 |
| 四、借力住房租赁市场,谋求业务转型 |
| 第二节 “建融家园”平台推广的Q省经验 |
| 一、“政银合作”搭建H市住房租赁交易服务平台 |
| 二、“银企合作”打造长租公寓新品牌 |
| 第三节 “建融家园”平台在Q省的推广问题 |
| 一、运营推广渠道有限 |
| 二、“按居贷”产品推广不够凸显 |
| 三、品牌理念尚未明确 |
| 第三章 Q省分行“建融家园”运行效果的定量分析 |
| 第一节 问卷设计与评价指标体系构建 |
| 一、问卷设计与数据搜集 |
| 二、综合评价指标体系设计 |
| 第二节 基于主成分分析和聚类分析的“建融家园”整体评价 |
| 一、主成分分析适宜性检验 |
| 二、主成分结果分析 |
| 三、“建融家园”运行效应的聚类分析 |
| 第三节 基于熵权法构建评价指标权重体系 |
| 一、熵权法评价指标集与模糊评价矩阵的建立 |
| 二、拟熵权与熵指标的确定 |
| 三、“建融家园”运行效果分析结论 |
| 第四章 Q省分行“建融家园”平台的推广与完善 |
| 第一节 “建融家园”平台的推广策略 |
| 一、多策略推广宣传 |
| 二、加强业务联动 |
| 第二节 完善“建融家园”平台的对策建议 |
| 一、提升服务质量,创新产品与服务 |
| 二、优化平台性能,加强技术支持 |
| 三、保障信息质量,提升平台吸引力 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 附录 A |
| 附录 B |
| 致谢 |
（6）价值链视角下中国物业服务企业商业模式创新研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.2 相关研究综述 |
| 1.2.1 商业模式概念界定 |
| 1.2.2 商业模式创新的综述 |
| 1.2.3 相关研究述评 |
| 1.3 研究思路与内容 |
| 1.3.1 研究思路 |
| 1.3.2 研究内容 |
| 1.4 研究方法与技术路线 |
| 1.4.1 主要研究方法 |
| 1.4.2 技术路线 |
| 2 中国物业服务商业模式现状分析 |
| 2.1 中国物业服务行业的三种基本经营模式 |
| 2.1.1 售后型 |
| 2.1.2 基本型 |
| 2.1.3 增值型 |
| 2.2 物业服务企业商业模式现状的问题的分析 |
| 3 理论基础与研究框架的提出 |
| 3.1 物业管理概念的界定 |
| 3.2 物业服务企业商业模式创新的诠释 |
| 3.3 价值链的相关理论 |
| 3.3.1 传统价值链 |
| 3.3.2 价值网 |
| 3.3.3 价值链管理 |
| 3.4 中国物业服务企业的价值链类型构建 |
| 3.4.1 中国物业服务企业的基本价值链 |
| 3.4.2 中国物业服务企业的延伸型价值链 |
| 3.4.3 中国物业服务企业的拓展型价值链 |
| 3.4.4 中国物业服务企业的价值网 |
| 3.5 物业服务企业商业模式创新的价值链视角 |
| 3.6 物业服务企业“价值链——商业模式创新”模型框架 |
| 4 中国物业服务企业商业模式创新设计 |
| 4.1 物业服务企业商业模式创新的目的 |
| 4.2 物业服务企业商业模式创新的动力 |
| 4.2.1 内部驱动力 |
| 4.2.2 外部驱动力 |
| 4.3 物业服务企业商业模式创新 |
| 4.3.1 物业服务企业聚焦型商业模式 |
| 4.3.2 物业服务企业延伸型商业模式 |
| 4.3.3 物业服务企业拓展型商业模式 |
| 4.3.4 物业服务企业竞合型商业模式 |
| 4.3.5 物业服务企业商业模式创新关系 |
| 4.4 物业服务企业商业模式创新路径 |
| 4.4.1 依托技术,聚焦服务 |
| 4.4.2 积极延伸,拓展空间 |
| 4.4.3 服务外包,联盟合作 |
| 5 中国物业服务企业价值链与商业模式创新关系的实证分析 |
| 5.1 研究模型设计与假设提出 |
| 5.2 变量定义与问卷设计 |
| 5.2.1 物业服务企业价值链变量定义与问卷设计 |
| 5.2.2 物业服务企业商业模式创新变量定义与问卷设计 |
| 5.3 数据收集与样本情况 |
| 5.3.1 问卷发放与数据收集 |
| 5.3.2 样本概况 |
| 5.4 实证过程与结果分析 |
| 5.4.1 物业服务企业价值链的因子分析 |
| 5.4.2 物业服务企业商业模式创新的因子分析 |
| 5.5 物业服务企业价值链类型与商业模式创新关系分析 |
| 6 物业服务企业商业模式创新实施策略 |
| 6.1 优化价值链,突出增值环节 |
| 6.2 通过物业服务综合信息中心,整合多元服务 |
| 6.3 选择进入新领域 |
| 6.4 警惕拓展性陷阱 |
| 6.5 合理选择外包业务和外包方式 |
| 7 结论与展望 |
| 7.1 研究结论 |
| 7.2 不足与展望 |
| 参考文献 |
| 附录：价值链视角物业服务企业商业模式创新研究调查问卷 |
| 个人简介 |
| 导师简介 |
| 获得成果目录清单 |
| 致谢 |
（7）新的社会阶层媒介形象研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 导言 |
| 一、文献综述 |
| 1. 新社会阶层研究 |
| 2. 媒介形象研究 |
| 二、研究问题、方法与意义 |
| 第一节 新的社会阶层:定义、产生及其影响 |
| 一、什么是新的社会阶层 |
| 二、新的社会阶层的产生 |
| 三、新的社会阶层的影响 |
| 第二节 新的社会阶层与媒介传播 |
| 一、社会分层与媒介分化 |
| 1. 媒介数量不断增加 |
| 2. 媒介版面显着扩展 |
| 3. 时尚、财经媒介崛起 |
| 4. 媒介话语的倾斜 |
| 二、社会整合与传播媒介 |
| 第三节 新的社会阶层媒介形象分析 |
| 一、新的社会阶层媒介形象主体的流变 |
| 1. 个体户 |
| 2. 民营企业家 |
| 3. 自由职业者 |
| 二、新的社会阶层媒介形象的呈现 |
| 1. 叙事话语分析 |
| 2. 叙事结构分析 |
| 三、新的社会阶层媒介形象分析(1)——"英雄" |
| 1. 财富显贵 |
| 2. 创业英雄 |
| 3. 慈善楷模 |
| 四、新的社会阶层媒介形象分析(2)——"奸雄" |
| 1. 炫富者 |
| 2. 压榨者 |
| 3. 造假者 |
| 4. 犯罪者 |
| 结语 |
| 参考文献 |
| 注释 |
| 后记 |
（8）上海市住宅区群租现象治理研究 ——以中远两湾城为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究目的和意义 |
| 1.2 国内相关研究综述 |
| 1.3 概念界定和相关理论概述 |
| 1.4 研究方法和论文框架 |
| 第二章 上海市住宅区群租现象及其治理 |
| 2.1 上海市群租现象的出现及其原因 |
| 2.2 上海市群租治理的模式及举措 |
| 2.3 上海市群租治理的问题 |
| 第三章 中远两湾城群租治理的个案剖析 |
| 3.1 中远两湾城的概况 |
| 3.2 中远两湾城的群租现象 |
| 3.3 中远两湾城群租治理举措及成效 |
| 3.4 中远两湾城群租治理的困境 |
| 第四章 国内外群租治理的做法及其启示 |
| 4.1 国内其他大城市的群租治理做法 |
| 4.2 国外若干国家群租治理的主要做法 |
| 4.3 比较与启示 |
| 第五章 有效治理群租现象的对策性建议 |
| 5.1 健全群租治理的法律法规 |
| 5.2 探索政府主导的长效管理机制 |
| 5.3 建立各方参与的多元治理机制 |
| 5.4 完善外来务工人员住房保障政策 |
| 5.5 丰富住房市场产品供应 |
| 5.6 引导人口合理流动 |
| 结语 |
| 参考文献 |
| 后记 |
（9）基于业务重组的城市政府信息资源共享研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 1 绪论 |
| 1.1 选题意义 |
| 1.2 研究预期目标 |
| 1.3 研究思路和研究方法 |
| 1.4 可行性 |
| 2 文献综述 |
| 2.1 政府业务流程再造 |
| 2.2 政府信息资源共享 |
| 2.3 城市政府组织再造 |
| 2.4 当前研究存在的不足 |
| 3 理论框架和研究设计 |
| 3.1 理论框架 |
| 3.2 研究设计 |
| 4 城市政府信息资源共享方法 |
| 4.1 城市政府信息资源共享方法的体系框架 |
| 4.2 城市政府信息资源共享方法的应用模型 |
| 5 业务环境调查、共享需求调查和实证检验结果分析 |
| 5.1 城市政府业务环境调查和业务关联度分析 |
| 5.2 城市政府信息资源共享需求调查 |
| 5.3 城市政府业务重组与资源共享相互依存关系的实证检验分析 |
| 6 城市政府业务参考模型和信息资源共享模型 |
| 6.1 城市政府职能模型 |
| 6.2 城市政府关联模型 |
| 6.3 城市政府权能模型 |
| 6.4 城市政府流程模型 |
| 6.5 城市信息资源共享模型 |
| 7 结论、政策性含义、创新性及展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附件1: 攻读博士学位期间发表的论文目录 |
| 附件2: 攻读博士学位期间参加的科研项目 |
| 附件3: 中山市政府的组织结构和各个职能部门所涉及的业务项汇总表 |
| 附件4: 中山市政府信息资源共享需求明细表 |
| 附件5: 图表索引 |
（10）开发区的治理与变迁 ——对皖北蚌埠经济开发区的实证研究（论文提纲范文）
| 内容摘要 |
| Abstract |
| 导论 |
| 一、研究的缘起 |
| 二、研究现状和文献综述 |
| (一) 开发区的概念 |
| (二) 国内外研究现状综述 |
| 三、个案概况 |
| 四、研究方法和资料来源 |
| 五、论文的基本框架 |
| 六、可能的创新 |
| 第一章 开发区的历史起源与发展历程 |
| 第一节 开发区的起源与变迁 |
| 一、开发区的起源与发展 |
| 二、开发区的类型 |
| 三、开发区的发展特点与未来趋势 |
| 第二节 中国开发区的产生和发展 |
| 一、我国开发区的设立与发展 |
| 二、我国开发区的主要类型 |
| 三、开发区对我国经济发展的战略意义与作用 |
| 第三节 蚌埠经济开发区的建立与发展 |
| 一、蚌埠经济开发区概况 |
| 二、蚌埠经济开发区的发展历程 |
| 三、蚌埠经济开发区的功能定位 |
| 四、蚌埠经济开发区的经济与社会发展状况 |
| 第二章 开发区的组织管理与政治网络 |
| 第一节 开发区的管理体制及其类型 |
| 一、行政型管理体制 |
| 二、企业型管理体制 |
| 三、混合型管理体制 |
| 四、其他类型的管理体制 |
| 五、国内开发区管理体制的演变趋势 |
| 第二节 蚌埠经济开发区管理体制的变迁 |
| 一、机场搬迁办公室 |
| 二、机场建设办和开发总公司 |
| 三、蚌埠新城综合开发区 |
| 四、蚌埠经济开发区 |
| 第三节 蚌埠经济开发区的机构设置 |
| 一、经济开发区的机构设置 |
| 二、开发区的职能机构:与行政区比较 |
| 第四节 蚌埠经济开发区的政治网络 |
| 一、开发区的纵向政治网络 |
| 二、开发区的横向政治网络 |
| 三、开发区党群组织间的政治网络 |
| 四、开发区政治关系的网络分析 |
| 第三章 开发区的招商引资与城市经营 |
| 第一节 蚌埠经济开发区的招商引资 |
| 一、开发区招商网络的内部系统 |
| 二、开发区招商网络的外部系统 |
| 第二节 蚌埠经济开发区的城市经营 |
| 一、科学经营开发土地，实现“以地生财、以地兴区” |
| 二、灵活运作资本置换，借力加快自身开发 |
| 三、积极创新融资体制，努力缓解资金制约 |
| 四、经营山水园林与文化资源，竭力打造生态城区 |
| 第三节 开发区征地拆迁中的利益博弈 |
| 一、角色与行为 |
| 二、利益与理念 |
| 第四章 开发区的社区治理与社会控制 |
| 第一节 开发区的社区建设与制度创新 |
| 一、社区重建:设施配套与组织变革 |
| 二、制度创新:多元治理模式竞生 |
| 第二节 开发区的文化教育与卫生服务 |
| 一、经济开发区的文化与教育 |
| 二、蚌埠经济开发区的医疗卫生服务 |
| 第三节 开发区的综合治理与信访沟通 |
| 一、治安综合治理:新时期的“人民防线” |
| 二、“零进京”:信访沟通的操作理念 |
| 三、标本兼治:爱心超市与帮扶就业 |
| 第五幸 行政化抑或企业化:开发区的未来 |
| 第一节 行政化或企业化:国内开发区发展的逻辑轨道 |
| 一、行政化:复归传统体制 |
| 二、企业化:升级为科技工业园 |
| 第二节 行政化的未来:蚌埠经济开发区的发展趋势 |
| 一、成为独立的行政区 |
| 二、与行政区融合:历史的终结 |
| 结语 |
| 附录 |
| 参考文献 |
| 后记 |
四、北京市房地产经纪机构开展“放心中介”活动倡议书（论文参考文献）
- [1]东莞市出租屋消防安全监管问题研究[D]. 詹聘芳. 广西师范大学, 2021
- [2]我国平台用工关系的法律规制[D]. 荣晨凯. 江南大学, 2021
- [3]私有住房租赁市场监管法律问题研究[D]. 张衍熠. 天津工业大学, 2020(02)
- [4]信用承诺进行时——全社会创新实施信用承诺制度扫描[J]. 王砾尧. 中国信用, 2019(09)
- [5]中国建设银行Q省分行住房租赁平台运行状况调查报告[D]. 武淑雅. 中南财经政法大学, 2019(09)
- [6]价值链视角下中国物业服务企业商业模式创新研究[D]. 郑悦. 北京林业大学, 2012(10)
- [7]新的社会阶层媒介形象研究[D]. 李运波. 复旦大学, 2011(01)
- [8]上海市住宅区群租现象治理研究 ——以中远两湾城为例[D]. 龚燕凌. 华东师范大学, 2010(03)
- [9]基于业务重组的城市政府信息资源共享研究[D]. 李卫东. 华中科技大学, 2009(11)
- [10]开发区的治理与变迁 ——对皖北蚌埠经济开发区的实证研究[D]. 张志胜. 华中师范大学, 2008(10)