问：房屋征收摸底调查表有什么用
- 答：先期工作是每户调查摸底，主要调查两个方面：
1、被拆迁房屋的状况，出具房屋及附属设施的价值评估报告。
2、被拆迁户家庭每一位成员的社会背景。工作组进场后，挨家挨户上门逐一谈判，宣传关于本地块的国家和地方 的拆迁政策和规定，几次谈判后递给一张按照政策制定的拆迁补偿方案。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民 对被征收人给予的补偿包括：
被征收房屋价值的补偿；
因征收房做手卖屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
摸底，不是专业法律用语。一般是指征求被拆迁人意见，调查认定建筑物和其他地上附着物的意思。可以认为是要拆迁了。
拆迁补偿安置流程：
1、进行摸底调查。征收项目正式启动后，由房屋征收部薯氏门对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序。
2、选定评估机构。
3、报请 批准。确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级 批准。
4、组织专家论证。
5、征求公众意见。
6、公布补偿方案。房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的纯逗《补偿方案》在征收范围内现场公布。
7、进行风险评估。
8、作出决定征收。区 将征收补偿方案征求意见的情况、根据意见修改后的征收补偿方案以及社会稳定风险评估报告，报市房屋征收部门审查通过后，方可作出房屋征收决定。
10、公布评估结果。
11、签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，并足额发放补偿款。
问：房屋征收怎样证明评估报告包含空白土地使用权因素
- 答：在房屋征收过程中，评估报告是非常重要的一项文件。如果评估报告中包含了空白土地使用权因素，那么这对于征收的公正性和合法性都有着非常重要的意义。那物坦伍么，如何证明评估报告包含了空白土地使用权因素呢？
首先，可以通过查看评估报告中的具体内容来证明是否包含了空白土地使用权因素。评估报告中应该详细列出被征收房屋所在的土地的情况，包括土地的使用权、土地出让价格等。如果评估报告中没有提到这些内容，那么就无法证明其中是否包含了空白土地使用权因素。
其次，可以通过对评估报告进行专业的审查来证明其中是否包含了空白土地使用权因素。专业的审查应该包括对评估报告中的数据来源的查证、评估方法的验证等，以确定评估报告是否真实、准确、完整。
最后，可以通过征收程序中的公示环节来证明评估报告中是否包含了空白土地使用权因素。在征收程信档序中，评估报告应该是被公示的一项内容。如果公示的评估报告中包含罩或了空白土地使用权因素，那么就可以证明评估报告中确实包含了该项因素。
总之，证明评估报告中是否包含了空白土地使用权因素需要进行多方面的考察和审查，只有通过全面的验证才能确保评估报告的合法性和公正性。
问：国有土地上房屋征收评估办法的介绍
- 答：房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。
房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房岩此地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。
房屋征收评估委托合同应当载明下列事项：
（一）委托人和房地产价格评估机构冲埋的基本情况；
（二）负责本评估项目的注册房地产估价师；
（三）评估目的、评估对象、评估时点等评粗判迅估基本事项；
（四）委托人应提供的评估所需资料；
（五）评估过程中双方的权利和义务；
（六）评估费用及收取方式；
（七）评估报告交付时间、方式；
（八）违约责任；
（九）解决争议的方法；
（十）其他需要载明的事项。 - 答：中华人民共和国住房和城乡建设部(住建部）2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定，注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发竖茄法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。可以同时选用两种以上评估方法评估的，应当告纤高选用袜尺两种以上评估方法评估，并对各种评估方法的测算结果进行校核和比较分析后，合理确定评估结果。
