信托基础设施调研报告

信托基础设施调研报告

问:资金信托投向基础设施建设时资金进入方式及风险控制措施
  1. 答:资金信托投向基础设施建设时,目前有2种主流的方式:1、委托贷款(非标、越来越少)2、买城投公司债券(越来越多、大趋势)。
    风险控制措施:
    如果是委托贷款,风控一般有:1、平台担保(1家公司担保或者2家担保)2、应收账款质押3、土地抵押(以前多,现在比较少了)
    如果是买城投公司债券,风控一般有:平台担保。
    委托贷款的资金流:投资人——信托公司在托管银行开设的信托财产专芹好旦户(用于资金募集、投放、还款义务人还款 )——信托合同指定城投公司账户。
    买城投公司债券。
    1、参与城投债一级市场投资。在城投债发行阶段进行投资,如果是信托自己固有资金袜念投资,有利于维护与城投债发行主体的合作关系,固有资金通过信托计划参与同时有利于信托产品的发行。
    2、参与城投债二级市场交易。信托公司参与城投债二级市场交易,因为城投债品种多样,信托公司在设计产品的时候可以设计的期限更灵活。针对不同资金的诉求来选品种、期限、区域等等。
    3、参与城投债发行与承销。
    启示:在非标转标的大背景下,信托公司也在进行着业务转型。从压降非标规模,转到标债信托大量发行,是趋势。从产品结构上讲,从委托贷款变成参与债券交易。底层资产肯定变得更加优嫌扰质了。毕竟从城投的兑付优先序列上讲。城投公开市场的标准化债券30年零违约的“城投信仰”比非标更具有安全性。
问:如何查找某个信托项目的尽职调查报告?
  1. 答:所谓尽职调查指的氏轿是信托产品各方达成初步合作意向之后,经协商一致,信托公司作为受托人,就本次信托相关的各类事项开展的现场调查、信息收集、资料分析等一系列活动。
    尽调调查报告一般分为几部分:
    1、业务部意见,主要为项目的简介、财务分析、项目可行性等从业务角度出发的文案
    2、风控部意见,主要为风控角度分析项目可行性及风险防范
    3、法务部意见,主要从法律角度衡量项目合法合规性。
    对应的流程为:业务部初步立项——尽调——风控、法务部会议——大会决策,自始至终项目的依据就是上述的尽调报告。
    一般尽调报告会有简述版本,简版一般伴随着信托合歼答肆同,投资人有权力了解查看,可以向信托公司工作人员要求提供,如果是和三方公司联系的,三方公司一般也会提供的,这个是投资人了解项目风险及投资的基础依据。
    有些项目部分通过 销售, 上直接搜索应该也能搜索到,但是一般都是简单版本的,详细报告一般要去信托公司的工作人举衡员那去拿。通过建立这一系统还可以完善信托行业整体数据,目前信托产品的数据比较笼统,不够细致。该系统建立后,不仅可以让监管层掌握的情况更全面,同时也可以让信托公司自身的业务发展更规范。
  2. 答:集合信托必须要有的,这是项目从立项到放款至收款的基础。
    尽调调查报告一般分为几部分:
    1、业务部意见,主要为项目的简介、财务分析、项目可行性等从业务角度出发的文案
    2、风控部意见,主要为风控角度分析项目可行性及风险防范
    3、法务部意见,主要从法律角度衡量项目合法合规性。
    对应的流程为:业务部初步立项——尽调——风控、法务部会议——大胡哗搏会决策,自始至终项目的依据就是上述的尽调报告。
    一裤祥般尽调报告会有简述芦念版本,简版一般伴随着信托合同,投资人有权力了解查看,可以向信托公司工作人员要求提供,如果是和三方公司联系的,三方公司一般也会提供的,这个是投资人了解项目风险及投资的基础依据。
    有些项目部分通过 销售, 上直接搜索应该也能搜索到,但是一般都是简单版本的,详细报告一般要去信托公司的工作人员那去拿。
问:为什么金证顾问推荐的都是涨停 ?
  1. 答:从推歼蚂荐 这一类的问题,我建议还是不要去跟进了。首先为什么它是涨停呢?筋太紧的魄力了呀,活力了很多人就衡瞎打算在出苍,你出生你说成了接盘侠啊。所以不要听从小道消息,如果你想买,那就买了些肌肉的很低廉的折扣的 ,然后大批的咐改空买鸡。然后分次买进,长期持有。
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