问：泉州房地产市场调查研究分析报告-市场调查-2007年
- 答：该报颤闷告只有两个地方可供下载 虽橡谈然都梁洞碰是要收费的 不过第一个的内容完整 数据充分
问：泉州东海湾分析
- 答：东海湾未来的行政中心，还有和泉州晋江滨江商务区将会成为泉州最繁华的区域
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注：清闲选为最佳答案！ - 答：楼主好：
本组织可以提供专门资料！ - 答：未来行政中心，目前还没有真正热起来，不过相信未来一定是不错的一块区域
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2009.7.14.
19：40
新恒兴XHX - 答：国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，***对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产顷滑岁品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别雀睁墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更让盯具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
要找泉州的别墅，就百度一下：泉州别墅 找一下就能找到。链接地址：
问：泉州泰和·玖珑台怎么样？好不好？值不值得买？
- 答：楼盘名称：泉州泰和·玖珑台
城市：泉州
楼盘位置：丰泽区丰泽街中国银行大厦南侧（原泰和酒店）
开发商：福建泰峰实业有限公司
产权年限：40年
建筑类型：高层,
规划信息：其占地面积为11611平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位
周边配套：区域配套贯穿生活，每一个精准细节都决定了生活品质。泰和•玖珑台，矗立市区活力生命圈，一座能量城，享一站式全能配套。
商业：新华都、丰泽广场、南益广场、富临新天地广场
交通：丰泽街、田安北指键路、刺桐路、津淮街之间，路网纵横
休闲：刺桐公园、东湖公园、释雅山公园、动物园
银行：建行大厦、中国银行泉州分行中银大厦、华银大厦
学校：泉州第九中学、泉州实验中学
医院：泉州市儿童医院、泉州眼耳鼻喉口腔专科医院、泉州医学御正高等专科学校附属人民医院
内部配套：项目自身配套近3万㎡的星级酒店，完善便捷的交通路网、泉州一站式中小名校汇集、银行林立、周边完善的配套满足业主生活所需，泰和品牌，精工铸造，匠心为泉城人民认可，唯拆巧项目为泰和打造的仅供城市少数人享有的城市封面奢邸！
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
